杭州万科未来城二期

项目概况

最近常有人问，住宅社区的地面到底怎么选才不踩坑。拿杭州的万科未来城二期举个例子——它于2018年交付，用的是绿色地坪系列，可以当个参照。

材料怎么定的

没有追求某一项参数极致，而是选了绿色地坪系列这种整体均衡的方案。对住宅社区的地面来说，均衡比单项突出更实用。

过程管理

现场管理上，材料按施工面分批进场，堆场和成品都有保护。地面这种大面活，越是细节越容易出问题。

项目所在的杭州，夏季高温高湿、梅雨期长，这种环境对地面的考验很直接：紫外线、温差、雨水轮番上，材料老化速度会比干燥地区更快一些。

交付之后

几年用下来，地面整体状态稳定，没有大面积返修。对住宅社区来说，这比一时的漂亮更有价值。

如果你也遇到类似情况

同类项目可以参考这几点：分区施工、留好伸缩缝；先明确使用场景和荷载，再定体系；基层的含水率和强度比面层更关键。

材料只是起点，怎么把它用对才见功夫。地面上有拿不准的地方，随时可以找我们聊。