东方红花园

项目概况

先看项目本身：东方红花园，位于武汉，属既有建筑更新，于2013年完成外立面材料供货。主材是立邦天然真石漆，下面拆开讲讲选型与落地。

既有建筑更新的外立面，日常面对的不只是好看。武汉这边夏季高温高湿、梅雨期长，材料撑不住的话，两三年就能看出差别。所以项目选材时，把耐候保色和抗污自洁摆在了前面。

还有个现实问题：同类做法在本地已经用过不少，效果参差不齐。项目方不想再走一遍别人的弯路。

为什么是这套方案

最后落定立邦天然真石漆，一个重要原因是体系配套齐全，比东拼西凑省心，出了问题也好追溯。

细节决定观感

外立面的基层是整套方案的地基。项目在做面层前，先把空鼓、裂缝、返碱这些问题处理干净，不然后面再好的材料也压不住。

用下来怎么样

几年用下来，外立面整体状态稳定，没有大面积返修。对既有建筑更新来说，这比一时的漂亮更有价值。

给同行的参考

同类项目可以参考这几点：让厂家提供同气候区的落地案例；体系的耐候和抗污要看实测数据，别只看样板；别只比单价，把后期维护成本算进去。

材料只是起点，怎么把它用对才见功夫。外立面上有拿不准的地方，随时可以找我们聊。